浦发新杨思售楼处电话400-097-1003【售楼中心】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房上海2022年三批次土拍浦发集团所属浦房集团成功拍得新杨思首块土地金色中环·新杨思上海生活消费新高…
浦发新杨思
售楼处电话400-097-1003【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房
上海2022年三批次土拍
浦发集团所属浦房集团
成功拍得新杨思首块土地
金色中环·新杨思
上海生活消费新高地
建设之旅正式开启
浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块位于新杨思总体规划的北片区，土地面积5.31万平方米，容积率1.7，浦房集团拍得价45.37亿元。地块内含有一个幼儿园、5%保障性住房和15%租赁住房。此地块项目将成为新杨思品质生活示范区的首发样板。
目前规划方案已公示：
建设内容:拟建15幢11-14层高层住宅（含配套服务设施），1幢1层开关站&垃圾房，2幢1层街坊站，1幢1层门卫等。
建设单位：上海迎博房地产开发有限公司
项目地点：东至规划道路，南至20C-15地块、20C-13地块，西至规划道路、北至杨新东路
容积率：1.7
房地联动价：99000元/㎡
建筑控制高度：40米
用地面积：53118.20㎡
总建筑面积:
地上建筑面积：94905.88㎡
地下建筑面积：41000.00㎡
计容面积：90300.94㎡
不计容面积：4504.94㎡
不计容面积含住宅屋顶机房层建筑面积783.55㎡+保障房阳台377.21㎡，架空层1192.79㎡+超低能耗建筑外墙不计容面积2251.39㎡
最新户型图如下
（仅供参考，具体以官方发布为准）
金色中环·新杨思是浦东“金色中环发展带”五大潜力地区之一，也是浦发集团向区域开发转型“三张名片”的头牌。浦发集团从国际视野、发展所需、市民所求出发，围绕高质量发展理念，倾情打造2.72平方公里的新杨思“上海生活消费新高地”总体规划。所属浦投公司组建精锐专班，全力加速土地一级开发。
浦发新杨思
售楼处电话400-097-1003【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房
时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区的规划思路，倾注了浦发集团建设更美好浦东的热情。绿色、生态、低碳、智慧的核心理念，体现了浦发集团“以人民为中心”的坚持。
作为“金色中环”五大潜力区之一，新杨思地块以浦东建设“国际消费中心”为契机，精心建设“上海生活消费新高地”，打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。
布局方面，地块分为核心区、绿脉公园、生活街坊和商务拓展区。
核心区，集合了特色文化TOD、商业商务中心、精品景观酒店、文化中心和精品居住区。
绿脉公园，以亲子游乐、休闲健身为主。
生活街坊，以特色居住、社区配套和河滨公园。
商务拓展区，包括商业商务、精品酒店以及私立学校等。
其中，今年1月，新杨思核心区规划进行了调整。
规划显示，核心区的用地面积约61.45公顷，东至杨高南路（南北通道），南至高青路，西至东明路，北至杨思路，规划范围用地面积为61.45公顷。规划总建筑面积为104.5万平方米。
根据规划，预计将打造从80-160m高的高层住宅，合计2280套，其中446套为租赁房。整个片区中心拥有大量商业规划（深红色地块）。此外，还配建有九年一贯制学校。未来该区域还有望增加一条全新26号线轨交规划。
此外，地块还提供了集中、大规模的公园绿地，在两片超百米街区之间，是一个可以深呼吸的公园（不是防护绿地），其中也包含了一处社区级文化设施。
在去年5月初，浦发集团启动了新杨思地块核心区城市设计及概念方案设计国际征集活动。通过资格预审，Foster + Partners、KPF、日本设计3家国际一流的建筑设计事务所从7家投标单位中脱颖而出。最终据悉由KPF中标。
未来规划图
浦发新杨思
售楼处电话400-097-1003【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房
郑重承诺：此房源真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。
